Налоговая база и отчетный период налога на имущество организаций

Налоговая база исчисляется по каждому филиалу и подразделению отдельно, с уплатой налога в региональный бюджет субъекта РФ на территории которого находятся объекты налогооблагаемого имущества.

Кадастровая стоимость применяется для исчисления налоговой базы по следующим видам объектов недвижимого имущества:

• административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
• нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения таких объектов.

Определение налоговой базы по кадастровой стоимости объектов недвижимости производится только в случае, если субъектом РФ принят соответствующий закон и утверждена кадастровая стоимость соответствующего недвижимого имущества.

Средняя стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за отчетный период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца отчетного периода и 1-е число месяца, следующего за отчетным периодом, на количество месяцев в отчетном периоде, увеличенное на единицу.

Налоговый период — календарный год. Отчетные периоды — квартал, полугодие, девять месяцев. Региональный парламент имеет право не устанавливать отчетные периоды (т.е. налогоплательщики будут при этом начислять и оплачивать налог только по итогам налогового периода).

По итогам отчетного периода исчисляется сумма авансового платежа как ¼ произведения налоговой ставки и средней стоимости имущества за период. В случае, если налоговая база — кадастровая стоимость, сумма авансового платежа исчисляется как ¼ кадастровой стоимости объекта имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, умноженная на налоговую ставку.