Ответственность по договору строительного подряда
Ответственность наступает в соответствии с общими положениями о гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательств.
Должник обязан возместить кредитору:
- убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств;
- неустойку (штраф, пени), если это предусмотрено законом или договором строительного подряда.
Поскольку стороны договора – это обычно предприниматели, ответственность наступает независимо от наличия вины сторон (ст. 401 ГК РФ).
Особо выделены в гражданском законодательстве следующие виды нарушений:
- просрочка подрядчика с окончанием строительства объекта;
- задержка заказчика с передачей подрядчику строительной площадки;
- невыполнение обязанностей по обеспечению строительства необходимыми материалами;
- любое отступление подрядчика от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах;
- недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия;
- снижение или потеря прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части при реконструкции (обновлении, перестройки, реставрации и тому подобное).
Требования по ненадлежащему качеству работ могут предъявляться в течение гарантийного срока, а если он не установлен или составляет менее пяти лет, то в течение пяти лет (ст. 756 ГК РФ).
Об обнаруженных недостатках в результате работы заказчик должен заявить подрядчику в разумный срок (п. 4 ст. 755 ГК РФ).
Так, ст. 9.4, 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 г. № 195-ФЗ (в ред. от 23.06.2020 г.) (КоАП РФ) устанавливает ответственность в виде различных штрафов за:
- нарушение обязательных требований государственных стандартов, технических условий, строительных норм и правил, утвержденных проектов, других нормативных документов в области строительства при выполнении инженерных изысканий, проектных, строительно-монтажных работ, а также при производстве строительных материалов, конструкций и изделий;
- строительство без разрешения зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, в том числе жилых зданий, а также объектов индивидуального строительства;
- нарушение правил приемки и ввода объектов в эксплуатацию, в том числе заселение жилых домов и использование гражданских и производственных объектов без оформления в установленном порядке документов о вводе в эксплуатацию;
- нарушение порядка выдачи архитектурно-планировочных зданий и разрешений на строительство.
Наряду с гражданско-правовой ответственностью сторон договора строительного подряда за нарушение его условий, действующее законодательство предусматривает также административную ответственность за правонарушения в области строительства.
- Назначение частей и механизмов пистолета Макарова
- Объем возмещения имущества
- Понятие, элементы и основания возникновения обязательств из неосновательного обогащения
- Ответственность за вред, причиненный в следствие недостатков товаров, работ или услуг
- Порядок возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина
- Ответственность за вред, причиненный смертью кормильца
- Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина
- Ответственность за ущерб, причиненный источником повышенной опасности
- Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними недееспособными лицами
- Оформление отчета по практике по ГОСТу 2021/2022
- Оформление ВКР по ГОСТу
- Как составить бизнес-план своими силами
- Оформление эссе по ГОСТу
- Оформление презентации по ГОСТу
- Оформление статьи по ГОСТу
- Оформление дипломной работы по ГОСТ 2021/2022
- Оформление курсовой работы по ГОСТу
- Оформление контрольной работы по ГОСТу