Главная » Справочник » Основы правоведения » Пользование земельными участками

Пользование земельными участками

Действующее российское законодательство предусматривает иные права на землю, то есть права лиц, которые не представляют собой собственников земельных участков.

На разделение иных прав влияет гражданская правовая природа. Поэтому иные права подразделяются на:

Вещные. Рассматриваются право бессрочного (постоянного) пользования, а также права пожизненного наследуемого владения и сервитут. Такие права лиц, которые не выступают как собственники, попадают под защиту от их нарушений в последовательности, которая предусматривается для защиты прав собственности согласно статьям 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Обязательственные. По сравнению с ограниченной особенностью вещных прав на земельные участки, формируются обязательственные права на участки земли, которые обладают собственной правовой спецификой.

Содержание права собственности на землю (земельный участок), как и на любое другое дело, составляют полномочия по владению, пользованию и распоряжению земельным участком. Впрочем, специфика земельного участка как недвижимой вещи обусловливает существенную специфику в объеме и характере каждой из названных правомочий.

Согласно статье 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственники земельных участков не являются таковыми, то ими происходит осуществление принадлежащих им прав владения и пользования участками на условиях, которые предопределяет закон и договор с собственником. Согласно подобному договору либо подписанному соглашению, определяются также и пределы владения участками.

Предыдущая статья Полномочия Президента РФ Следующая статья Понятие градостроительной деятельности

Статьи по теме